車とHIMUROとマイホーム

比較的風も弱く、穏やかな天候。＆、

久々に動かしたＺが、相変わらずひどい水アカ。・・・なので、

超～久し振りに洗車した。

洗車記念に写真撮影。キレイだと、よりカッコイイ。

・・・とは言っても、 ただの水洗い洗車だったんだけど・・・。

　

自宅周辺で今月末から着工される公共下水道工事。

その施工業者が挨拶回りをしていた。

「来週から着工します。」とのこと・・・。

「年内には、自宅前は施工が終わる。」らしい。

”年末年始期間中は、仮舗装くらいしてもらえるんだろうか・・・”と、

気になっていたんだけど。

昼寝最中の突然の訪問で、聞きそびれちゃった・・・。

自宅前の路面は、すでに舗装版切断は完了している・・・。

　

１０月１１日の「浄化槽法第１１条検査」の結果が送付された。

結果は「適正」・・・かと思っていたら、「一部改善することが望ましい」って。

「清掃の回数」が、「法令で定める回数に達していません」・・・。

それって、

保守点検＆清掃を委託している業者が、ちゃんと作業していないってこと？

・・・こういうことを考えると、

”浄化槽の管理費”と”公共下水道の使用料金”の、年間経費がほぼ同額なら、

公共下水道に早く接続しちゃったほうが面倒じゃないのかな・・・。

12.24発売。

（12/21販売開始。）・・・欲しい！！

でも、３万円超え・・・。無理だな・・・。

高価だよ・・・。

１１月分の「電子使用量のお知らせ（19日締め）」。

去年の１１月と比較して、約1,000円増加。（約12,000円）

何が違うの・・・？

蓄熱暖房機を導入したので、当然、夜間電力の使用量は増えているけど、

電気料金が増額した最大の要因は、昼間電力量。

エアコン暖房で乗り切った昨冬でも、一月たりとも40ｋWhには届かなかったのに、

今月は、あっさり超えてしまった・・・。

蓄暖設置時の試運転で、何時間も昼間の時間帯に蓄熱したからだろうか・・・。

なんと言っても、２００Vだから・・・。節電しないと・・・。

公共下水道工事が、着工された。・・・模様。

帰宅後、

自宅前の路面に、カッターの施工跡。

そして、オレンジ色の工事看板。

待ち焦がれていた公共下水道整備、だけど、

遅いよ・・・。あと２年早く着てくれていれば・・・。

前日は、蓄暖が設置され、何気なく操作して”予約設定”した。

で、今朝、起きたら、・・・衝撃の体験！（大げさ）

なんだか、空気が”ぼわ～ん”っと。

頭がボーっとしたような感覚。

暖かさが、

「空気が暖かい」んではなく、「壁や床や天井が熱を発している」ような。

普通は、「足元がちょっと寒い」とかって感覚があるんだろうけど、

そういうのがない。

３６０度、回り中が暖かい！って感じた。

床暖房じゃないのに、床もじんわり暖かい。

不思議。・・・これが輻射熱、ってやつなの？

・・・でも、まだ真冬じゃないし。

進化が発揮されるか？・・・は、これからの効果次第。

天気は雨。午前９時３０分。待ちに待った暖房機「ユニデール」が搬入された。

実物を見るのは初めてだけど・・・大きい！

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

サイズは、幅：１ｍ３８ｃｍ、高さ：６７ｃｍ、奥行：３０ｃｍ。

ディンプレックス社製、ＶＵＥｉ７０Ｊ。

設置工事は、作業員３人で、約１時間。

大変そうだったのは、レンガの搬入。

この中に、レンガが４２個入っているんだけど、合計重量２３１ｋｇ。

１個当たり５．５ｋｇの３個パックを運ぶのが重そうだった。

で、コントローラー部分。

ファンを回し、

強制的に熱を吐き出すときは、

左側の黄色のランプが点灯。

蓄熱中は、

右側の赤いランプが点灯する。

あまり操作は難しくなさそう。

と言うか、

あらかじめ色々設定しておけば、

日常、特に操作することはない。

蓄熱量も季節に合わせて設定すればいいし、

希望温度を設定しておけば、

自動でファンを回したり止めたりしてくれる。

蓄熱する時間も、事前設定だし、・・・他に操作すること無いよな・・・。

でも、

ちょっと失敗しちゃったことがあって・・・。

設置後に、建築時の図面を見ていたら、

背面の壁内には、２００Ｖ（蓄熱用）ケーブルのほか、

”蓄暖専用”の、１００Ｖ（ファン用）ケーブルも引かれていた・・・。

それに気付かず、１００Ｖは近くのコンセントから取ってしまった・・・。

自分でケーブル確認した時は、

２００Ｖしか見なかったよ・・・。

後の祭りだ・・・。

総重量３００ｋｇだし、

本体は、ビスで壁と床に固定しちゃってるし、

もう動かせないよ・・・。

配線、こういうもんだと思えば、

気にならないんだろうけど、

無ければスッキリしてたのに、と思うと、

やっぱり、ちょっとかっこ悪い・・・。

説明会の質疑応答集、というか、議事録。いや、記録簿・・・。

・・・というか、ただの自分のための忘備録か。

●受益者負担金・・・

公共下水道の供用開始区域に指定されると、土地の価値が上がる。

だから（？）負担金を取られても、

総合的には、土地所有者は損をしないんだって。

ちなみに、平米（ｍ2）当たり約４００円。

登記簿の面積に、この単価がかかる。

支払方法は、５年間で分割、年４回で支払う。

農地も宅地も土地所有者が。

●補助金

公共下水道で工事してくれるのは、取付桝まで。

宅地内の取付桝までの配管工事は、利用者側で行う。

工事費用は、規模によって異なるけど、

６０～７０坪の場合で、平均３０～４０万円。

で、供用開始日から数えて、

１年以内なら、３万５千円の補助金が支給される。

同じく、２年以内なら、２万５千円。３年以内なら、１万５千円。

４年目以降は、補助金無し。

供用開始日から、３年以内に接続しなければいけないことになっているから。

●桝の数

普通は、１つの宅地に１軒なんだけど、

うちは、２軒建っている。（別々の建物所有者）

そういう場合って、桝は、合同で１つ？それとも別々？

それは、どちらでもいい。

まったくの他人なら、後々のトラブルを避けるため、別々がいいんだろうけど、

親子とか兄弟とか、トラブルが考えられないなら、一つで結構です。とのこと。

●取付時期

供用開始区域に指定されると、３年以内に接続する義務がある。

でも、

うちみたいに合併浄化槽の利用を開始して、１年半、とかだと、

もったいない。

３年以内に接続しないと、罰則があるのか？・・・ある！

・・・けど、滅多に適用しない。あくまで、３年以内に、というお願い程度。

●合併浄化槽の処理

合併浄化槽の利用者が、公共下水道に切り替えるとき、

浄化槽の処理は・・・？

掘り出して撤去。あるいは、埋め殺し。

掘り出すと、産業廃棄物なので、処理費（平均４～５万円）が別途必要。

でも、埋め殺すと、将来土地を売ったりする場合、不利になる恐れあり。

いずれの処理も、市内の指定店で対応可能。

ちなみに、我が町の指定店は２７２店舗。（合併前の旧市内は７８店舗。）

●取付管の設置時期

今回の公共下水道管設置工事に合わせて、

取付管の設置工事も行われる。（位置の確認を着工前に行う）

けど、

今回に取付管を付けて貰わずに、数年後に取付を依頼すると？

費用はすべて利用者負担？

・・・それは、

今でも、後でも、同様に、道路内は市が負担してくれる。

●下水道使用料金

水道料金とほぼ同額程度。・・・だから、水道料金が倍になる。って感覚か。

水道料金の請求と一緒に請求される。

●公共下水道と合併浄化槽の管理費比較

２ヶ月で、６０ｍ3利用した場合・・・、

公共下水道の場合は、年間約３万円。

浄化槽の法定点検費等を考慮しても、浄化槽（同２万円）のほうが安い。

・・・ような気がするだろうけど、

浄化槽の場合は、ブロワが２４時間、３６５日動いてる。

その電気代（約１万円）を考えると・・・、大して変わらない見込み。

●取付管設置申込書

工事にあたり、市側が設置する取付管の位置を、土地所有者が決定する。

その際に提出する書類。

工事前に施工業者が回収に来て、位置の確認のための立会いを行う。

●宅地内の排水管設置工事

工事前に計画図を作成し、下水道管理部署に提出する。

工事完成後は、完了届も提出。

管理部署が現地で完了検査を行う。

ちなみに、書類提出の手続は、依頼すれば指定店が代理で行ってくれる。

公共下水道の工事説明会が、夜７時から近所の公民館で開催された。

会場には、

役所職員＝５名。施工業者＝３名。+区長。参加住民は、７～８人。

最初は、役所からの説明が３０分ほど。

・・・説明内容は、

●工事の概要

１１月末から２月末まで。（たぶん４月１日が供用開始日）

深さ２～３ｍで、１５ｍ／スパン。５～８ｍ／日。

場所によっては、１～２日間出入りできない家があるかも。

●取り付け管の位置

●取り付け管の設置申込書について

●受益者負担金について

・・・説明会前は、

「工事内容」とか、「取付管のコト」ばかり気にしていて、

受益者負担金、なんてこと、全然、頭に無かった・・・。

他にも、不安なこととか、知りたいことは、山ほどある。

それで、

真っ先に質問してしまった。

こういう場では、決まって遠慮がちなんだけど、知りたいことが色々あったから・・・。

質疑応答集（？）は、、また後で。