hk@wind　室内＆車内イメチェン

完成後、まもなく１年・・・。で、１２ヶ月点検が行われた。

点検の結果、小さな不具合箇所が幾つか見つかり。

・建具の金具（レバー・丁番）の緩み調節

・壁クロスに生じた隙間の補修

・勝手口ドア部の付け忘れの部品取り付け

・・・を、その場で作業してもらった。

＆階段手摺金具で、ネジの不足が１本（問題ないと思うけど・・・）

＆キッチン水栓の水漏れ

・・・は、後日メーカーで対応。ということになった。

で、点検とは別扱いで、”リフォーム”として、

・２階の本棚。

・脱衣所の収納棚。

・蓄熱式暖房機。（・・・これから夏だけど）

を依頼した。

住宅メーカーから”１２ヶ月点検”実施の案内ハガキが届いた。

来月４月で1年が経つが、特に大きな不具合箇所はない。

ただ、

水廻り関係で、ちょっと心配な箇所があるので、点検依頼する予定。

（キッチンの水道蛇口の漏水、２階トイレの水漏れ音）

後日、連絡があり、そこで日程調整する。

見学会、お疲れ様でした。

市街地に建つ、３階建て住宅。

床暖房は、やっぱり幸せな気分になります。

３階の特別室（？）も、素敵な空間。だった・・・。

・・・うちは、・・・何か参考になる部分があればよかったけど・・・。

やっと届いた・・・。すでに、完成・引き渡しから、８ヶ月が経過・・・。

５週間前に住宅メーカーの営業担当に電話したら、

「あれ？渡していませんでしたっけ？」・・・・・そ、そんな・・・。

重要書類なのでは・・・？

２週間経過後も連絡は無く・・・。こっちから電話したら、

「無いんですよ。（建物登記のために）司法書士に渡したのは覚えているんだけど。」って。

え！？それならそれで早く連絡してくれればいいのに。

で、仕方なく、司法書士に電話したら、

「住宅メーカーの人が持って行きました。受領印も貰ってます。」・・・・・。

で、またまた営業担当に電話したら、

「確認したら、見つかりました。」って・・・・。何やってるの・・・？

忙しくて届けられなければ、郵送でいいから。と伝えたが・・・、

３週間待っても届かず・・・。で、この日、電話したら・・・、

「すいません、忘れてました。」・・・頭にくる～。・・・かなり本気で怒ったら・・・。

即日届きました・・・・・・・・・・。

加湿器を購入した。

この冬は、「エアコン暖房で乗り切る！」と決心したはいいけど、

室内が乾燥して・・・。

最近は、湿度が３０％台前半ってことも度々あり。

肌はカサカサ、喉も痛い・・・。って症状が改善されるか？

やっと、届いた・・・。

本来、引渡し時に渡されるべき書類。

４月の引渡し時に渡されず、６月の点検時に確認したら、

「代金の支払いが完了してから。」って営業担当に言われ・・・。

その時点で支払いが完了していなかったのは、その営業担当のミスが原因なんだが・・・。

８月に支払いが完了し、未収受書類達が届くのを待っていたけど、

届く気配が無い・・・。

先日、カーポートの見積もりが届いた際に、

「”建築確認書”、”住宅性能評価書”は？」って確認したら、

「あれ？渡してませんでしたっけ？」

・・・・・・・・・・・。

で、この日届いたのは、”住宅性能評価書”のみ。

「”建築確認書”は、見当たらない。」んだって。・・・無くしちゃったの！？

年末調整の時期。住宅購入者は？何をすればいい？

住宅借入金等特別控除申告書・・・。

「税務署で発行するこの書類に必要事項を記入し・・・。」と、あるんだけど・・・。

住宅ローン減税を受けるためには、

「初年度は確定申告が必要で、２年目以降は年末調整で。」・・・だって。

確定申告時期は、例年2月16日～3月15日だけど、

「住宅ローン減税の還付申告は、年間を通じて受け付けている。」らしいので、

そのうち行ってこようか・・・。

（教えてくれたYくん、ありがとう。）

最近朝晩、寒くなってきたので、使ってみることにした。

引渡し時に一度、試運転したけど、それ以来・・・。

”ほこり”が降う！・・・恐れがあり、一応”羽根”は掃除した。

で、何となく、空気が循環してる・・・？って感じはする・・・。

最近、リビングに入る時、ドアが重く感じられる・・・。って、

帰宅するのが気が重い・・・訳じゃなくて、ホントに、”ドア”が重い。

それなので、住宅メーカーのメンテナンス部署に来てもらった。

このドアは、通常のドアより重量が重いため、

ドア下の車輪に負荷がかかり、調整金具部分が沈んでしまう・・・。

らしい・・・。

今回、調整してもらったけど、

また、いつ同じ現象が起こるか分からない。

最も頻繁に開け閉めするドアだから尚更・・・。

９月も終わり、「引渡し」から、”約５ヶ月”が経過した・・・。

けど、依頼したにも係わらず渡してもらえぬ書類が色々あり・・・。

○「建築確認書＆住宅性能評価書」

・・・引渡し時に請求したら、「”代金最終支払い”が済んでから渡す」と現場監督。

しかし、支払い後”約１ヶ月半”が経過するも、手元には届かず。

○「家具の見積り」

住宅メーカーと提携している家具販売店ショールームでの展示会。

是非見てくれ。ってダイレクトメールが来たので、７月に見てきた。

購入希望家具については、販売店が「住宅メーカーを通じて特別価格を提示します。」って。

住宅メーカーの担当は、インテリアコーディネーター。

依頼してから”約２ヶ月”経過するも、住宅メーカーからは何の連絡も無い・・・。

○「カーポートの見積り」

引渡し前に、営業担当のミスで、金銭的なゴタゴタがあり。

その結果、見積り依頼することになったカーポートの見積り。

６月の１ヶ月点検時に依頼してから、約３ヶ月。

８月上旬に問い合わせたら、営業担当は「忘れてました。急ぎます。」って。

でも、それ以降、連絡は無い・・・。

現場監督も、インテリアコーディネーターも、その上、営業担当も・・・。

み～んな、忘れているんだろうな・・・。こっちからしつこく連絡しないとダメ？

・・・でも、問い合わせると忘れてて、すっごくガッカリ＆頭にきて・・・。超不快感。

この会社の体質なんだろう。

特に、現場監督は、引渡し前の電気料金を、”支払い忘れ”＆”ウソついてごまかし”たし。

多少割高な家でも、大企業で、しっかりしてるから。・・・って思っていたんだけど、

過大評価だったな・・・。